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电梯房省力楼梯房省钱? 业内:楼层选择有讲究

来源:佛山日报时间:2013年8月30日
[提要]近几年来,一栋栋高楼大厦拔地而起。电梯的普及使用,解决了高楼层居民上下出行的问题。在讲求快捷方便的现在,却有一部分市民仍然坚持选择步梯楼,甘心“落伍”。

  近几年来,一栋栋高楼大厦拔地而起。电梯的普及使用,解决了高楼层居民上下出行的问题。在讲求快捷方便的现在,却有一部分市民仍然坚持选择步梯楼,甘心“落伍”。

电梯房不用爬楼梯省时省力

  随着生活水平的提高,许多购房者都趋向于购买电梯房。住在高层,空气质量较好,又可以欣赏到美丽的风景,此时,电梯代步方便了居民的出行,许多年轻人对电梯房更是情有独钟。

  “现在卖的大部分都是电梯楼了,有电梯出入才方便啊。住得高又不用爬楼梯,省时省力。”对于购买电梯房,24岁的阿娟表示很赞同。“要跟上社会的步伐,买新楼肯定首选电梯房,谁还会买楼梯房那么落后。有电梯上落,更方便老人家出入啊。”

  住在7楼顶层的市民邓阿姨,每天上下班爬楼梯都是气喘吁吁的,埋怨当初自己不应该贪顶层便宜。“一回家就不想出门,怕爬楼梯啊。最怕出门时走到楼下,才发现自己忘拿东西了,又要重新再爬一次楼梯。”邓阿姨认为,最好买电梯房,即使要买楼梯房也不建议买高楼层的。

楼梯房 便宜不少还能锻炼身体

  如今,随着高楼大厦的崛起,电梯配套必不可少。那是否意味着原以为楼梯房渐行渐远?其实不然,笔者走访发现,高明区内仍然有不少新的楼梯房楼盘陆续推出,而且还吸引了不少购房者。

  电梯在给用户带来方便的同时,也出现了许多困扰人的问题。近期,电梯事故频发,市民担忧搭乘电梯存在安全隐患。另外,一些电梯喜欢“闹情绪”出故障,导致业主爬楼直喊吃不消。

  “我不喜欢住电梯房,虽然方便但是不靠谱。万一断电了或者电梯出故障了,还不是要业主自己爬楼梯。低楼层的住户还好,可住在高层的要爬那么高的楼梯,那就不好应付了。”市民严先生认为,对于自己来说,购买电梯房没有太大的必要。

  “电梯房是很方便,但仅限于高楼层而已。如果住在2、3楼层电梯房的就不划算了,而且又要交管理费、维护费,分摊费等之类的收费,电梯房远远比买楼梯房要贵很多。”另一位市民说道。

  笔者采访中发现,有很多老人家表示不喜欢搭乘电梯,虽然电梯方便出行,但是感觉不安全。选择低楼层的楼梯房,上下走楼梯不算累,而且还可以趁机锻炼一下身体。

  从多层到高层,现今诞生的电梯房见证了社会的进步与变迁。然而,河江一房产中介的工作人员告诉笔者,“电梯房一向都是购房者喜欢的,但是这一两年购买楼梯房的市民明显增多。可能现在楼价高涨了,购买楼梯房成本要低。”

业内人士 楼层选择有讲究

  业内人士提醒,楼梯房与电梯房各有好处,购房者还是根据自己家庭的实际情况来选择。买楼应先考虑家里老人的要求,咨询他们的意见。如果购买电梯房,最好选择知名的开发商,大楼盘的电梯安全指数、满意度相对较高,业主居住更加放心。电梯楼一般越往下价格越低,同样价格的尽量选高楼层的。

  另外,楼层选择有讲究,例如噪音在1~8层是逐层递减,但8层以上就会逐层递增,尤其注意小区停车位和车行道与你选择房子的位置。10~12楼是扬灰层,灰尘在这个高度悬浮,空气质量不太好。灰尘和汽车废气排出的重金属气体下沉在1~4楼。

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购买电梯房

注意户型格局

  电梯房上下楼方便,但是也会存在一些弊端,在购买电梯房时要注意以下几方面。

  要注意正确选择户型格局。大多数电梯房都是框架式结构,一层对称布置两户甚至多户,这样就会有南向房和北向房出现,有的甚至是只有东西向窗户的小居室,再加上有些室内隔墙是现浇混凝土,不可以打通,不易改变户型格局。所以在挑选此类高层时,要充分考虑入住后的舒适程度,关键是要让自己住得舒心、满意。

  注意整幢楼的总户数量与电梯数量,电梯的质量与运行速度也很重要。购房时一定要注意选择电梯质量信得过的企业,询问发生故障时,楼盘维修人员如何解救,还可以与开发商签订责任书,约定如果电梯出现事故如何进行赔偿。

  需向发展商咨询楼层供电、应急电源等多方面情况。应急发电机组的配置也很重要,保证停电时,电梯也能暂时运行。

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