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一线及部分二线城市房价上涨 小康家庭购房意愿提高

来源:佛山日报时间:2015年10月12日
[提要]“尽管从全国大面积看房价仍然十分低迷,但在流动性充裕、利率水平明显回落和政策松绑的条件下,北上广深和部分二线城市房价已经开始上涨。”交通银行金融研究中心副总经理、该指数负责人周昆平表示。
    交通银行最新在上海发布的《交银中国财富景气指数报告》显示,当期中国小康家庭的不动产投资意愿指数较上期略微上升1个百分点至101,时隔18个月再度站上景气区间。同时,流动资产投资意愿则持续下滑。

    “尽管从全国大面积看房价仍然十分低迷,但在流动性充裕、利率水平明显回落和政策松绑的条件下,北上广深和部分二线城市房价已经开始上涨。”交通银行金融研究中心副总经理、该指数负责人周昆平表示。

    报告认为,在此影响下,小康家庭购房信心有所回升,表现在不动产投资意愿指数逐步趋稳;同时恰逢传统楼市旺季“金九银十”,季节性因素也对本次不动产投资意愿指数的上升产生积极作用。

    同时,受降准、降息、首付款比例降低等一系列利好的促进,拥有多套房的小康家庭认为目前投资不动产的时机比未来更为适合,他们对现在的购房意愿明显提高。

    分城市级别看,本期核心城市小康家庭不动产投资意愿指数为102点,处于景气区间;非核心城市小康家庭的不动产投资意愿略有回升,这可能是受到近期相关政策出台、落地降低了投资不动产的门槛,提高了小康家庭购置房产的信心。

    不过,另一方面,当期的小康家庭的流动资产投资意愿指数下滑了11个百分点。
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