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“双降”利好 贷款买房占比超六成

来源:南方网时间:2015年10月30日
[提要]10月24日起央行实行“双降”,下调存贷款基准利率并降低存款准备金率,这也是年内第五次降息。自去年四季度以来,央行已六度降息,目前商贷五年以上贷款基准利率已降至20多年以来的新低。
    10月24日起央行实行“双降”,下调存贷款基准利率并降低存款准备金率,这也是年内第五次降息。自去年四季度以来,央行已六度降息,目前商贷五年以上贷款基准利率已降至20多年以来的新低。

    合富置业分区营业经理陆智荣表示,“双降”对佛山二手房市场的确带来利好,看房的客户较“双降”前约增多了35%左右,尽管“双降”的影响并未立刻体现到成交上,但已开始带动客户入市的积极性提升。

    合富置业成交数据统计,截至10月27日,佛山二手住宅市场仍以广佛交界的南海黄岐、盐步等区域最为活跃,而禅桂中心则以桂城交投相对较为火爆,近期桂城土地市场拍出佛山总价地王,有望令市场强化对后市涨价的预期。

    事实上,按揭购房一直是佛山禅桂中心区购房者主流的付款方式,而央行“双降”后有可能率先拉升首套房贷购房者的入市积极性。据合富置业成交数据统计,截至10月27日,10月禅桂中心区首次置业个案当中,按揭购房占据成交主力,比例约65%,而一次性付款购房个案占比不到4成。
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