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楼市忙推大户型 保险急出“意外险”

来源:广州日报时间:2015年10月31日
[提要]“二孩”全面来袭,你准备好了吗?随着五中全会提出,全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策,各类二孩概念股、二孩消费热涌现。昨日新晋80后准妈妈王小姐告诉记者,二孩消息发布后,朋友圈便兴起了各式的段子,“但是对于家长们来说,生还是不生......
    “二孩”全面来袭,你准备好了吗?随着五中全会提出,全面实施一对夫妇可生育两个孩子政策,各类二孩概念股、二孩消费热涌现。昨日新晋80后准妈妈王小姐告诉记者,二孩消息发布后,朋友圈便兴起了各式的段子,“但是对于家长们来说,生还是不生,这是一个问题。不仅在精力和时间上,更重要的是经济上是否有能力负担。”事实上,不少金融机构也瞄准了这一点,包括理财平台、保险在内的各种金融机构推出专门针对母婴消费的金融产品,包括“妈妈”信用卡、二孩意外险。

    此外,伴随新生人口成长,大消费行业需求有望持续高涨。不少百货商场也纷纷发力儿童业态的经营,儿童业态已成为各大商场的标配,在旅游方面,亲子游、主题乐园游受热捧。昨日有券商人士测算,二孩的全面放开会带来最多每年500万~600万新增人口和千亿元消费市场,有利于延缓人口老龄化进程、为制造业升级及消费服务业提供高素质劳动力、促进大消费发展。

    理财平台:

    应将紧急备用金增加至6~12 个月支出

    不少金融机构瞄准了二孩政策,昨日不少读者向记者表示,收到了包括银行在内的金融机构发来的“二孩”理财产品以及“妈妈”信用卡推销短信。

    某理财平台总经理许世明昨日接受记者采访时表示,应该有效理财及选择合适的理财途径,是增加收入及对抗通胀的最直接、必要方式;在理财组合上,可增加银行理财、保险产品、合规稳健P2P平台的理财产品的配置比例。

    “对于工薪家庭来说,将家庭3~6 个月的月支出作为应急准备金,足以应对家庭的意外支出。但针对两个孩子的家庭,应将紧急备用金增加至6~12个月支出,提高整体资金的流动性。假如一个家庭在只有一个孩子下每月的支出为6000 元。那么生了二孩后,家庭支出很可能会增加到9000 元甚至更高,因此在二孩出生前,这样的家庭就应该提早将应急准备金从1.8万~3.6万元提高到3.6万~7.2万元。如果考虑到第二个宝宝出生后可能会出现的各种意外支出(如出现严重的先天性疾病或遭遇意外事故),最好再申请1~2 张拥有3 万元以上额度的信用卡,以备不时之需。”有专家指出。

    楼市:

    对学位房冲击更直接

    大户型销量会好转“二孩全面放开了,婆媳必须住一起!我们致力于解决二孩居住问题。”记者昨日走访市场发现,全面二孩政策刚刚宣布出台,广州有开发商便已打出这样的宣传语,不但抢推家庭生育二孩之后必须解决的三房户型单位,也包括生育二孩之后婆媳同住所需要的四房户型。

    在全面二孩政策的消息公布之后,有预期就认为,政策将带来家庭人口的增加,同时令房地产市场内大户型产品的需求增加。记者发现,广州楼市在这样的预期下,昨日就有不少楼盘“趁热打铁”,计划周末推出三房乃至四房的单位。

    更有开发商紧抓热点,以“婆媳户型”作为卖点,推销自己的在售产品。黄埔区的某楼盘新推的85~123平方米复式住宅单位,不但有四房户型,而且有复式两层。在开发商的宣传中,楼上可以享四口之家的时光,楼下则可享三代同堂的欢乐,不但可以解决二孩家庭的居住需求,也可以避免婆媳同住造成的尴尬。

    合富置业市场经理梁燕明表示,“全面放开二孩”政策的消息传出,有可能会刺激三房、四房等中大户型和大户型物业关注度的提升。

    不过,业内人士分析,相比于一手市场,全面二孩政策对目前包括学位房市场在内的二手房市场冲击可能会更为直接。全面二孩政策的出台,意味着部分家长持有学位房的时间将会增加,热门区域学位房的流通速度将会变慢,房源更为紧俏。而目前,市场上如培正小学、东川路小学、农林下路小学等越秀区省级重点名校的学位房即使是楼龄较长的楼梯楼物业,单价普遍都在3万元/平方米左右,价格近年来保持稳定增长的情况下,未来的走势会更加看好。

    保险公司:

    推出“二孩”意外险“二孩全面放开,积极守护奶粉钱”。昨日记者发现,有保险公司专门针对“二孩”已经在第一时间推出了“二孩保”意外险,为 “二孩”孕期提供专项保障。

    市场上推出的专门针对二孩的意外险主要针对生育一孩后备孕第二孩身体健康的女性,特别关注高龄产妇健康,投保年龄最高可至45岁。保障内容包括助孕医疗保障、新生儿重症住院及手术医疗保障、新生儿严重先天畸形保障,并为准妈妈们提供了孕期风险保障,妊娠并发症住院医疗及妊娠身故保障。

    还有不少险企迅速反应,推出了可以保障多名家庭子女的家庭综合意外保险产品,并且孩子可以无上限地增加在家庭计划当中。

    大都会人寿广东分公司总经理汪涛表示,二孩的放开为保险业特别是健康险、养老险带来巨大的机会,相应的养老产业与健康产业合作发展会面临较大机遇。泛华保险集团品牌部总经理黄光荣指出,政策放开后对于父母来说其投保意愿会有增强,“毕竟现在养娃成本逐年提高,肯定会刺激父母加保,尤其会刺激少儿保险、养老保险的消费需求。”

    需要特别提醒的是,目前我国各地都有针对中小学生和婴幼儿的各种形式的少儿互助保险基金。随着我国社保体系的完善,一般家庭没必要特别给孩子购买过多保险。

    旅游产业:

    亲子游、主题乐园游受热捧

    未来“二孩”同游将成“标配”?业内专家从需求分析称,二孩政策将推动亲子游、游学等市场发展,目前父母带两个孩子共同出游的占比较以往明显高出不少。“亲子游井喷是今年暑期和国庆旅游市场最明显的特征之一,通过携程出行的游客中有5成选择带上孩子共同旅行,对比去年增幅明显。”以门票为例,春季新增200个亲子票,暑期新增120个买大送小票,有明显亲子属性的主题乐园如长隆野生动物世界、珠海长隆海洋王(002724,股吧)国等的亲子游客数量实现数倍以上的增长。

    另一方面,各家旅行社在跟团游、自由行等领域都推出了更为丰富的针对亲子游的产品,例如“大手拉小手”、“爸爸去哪儿”等,形式以主题乐园、户外探险、亲子互动为主,配合特色餐食和趣味活动。而国内一些酒店也已经开始新增一些满足此类出行需要的“2大2小”入住、最多3张床的房间。

    北京旅游学会专家预测,未来亲子游更关注游玩品质,寓教于乐的体验式线路更受欢迎。例如,有的旅行社设计亲子游系列产品时,会根据儿童的成长需求差异,以3岁~6岁、7岁~12岁来划分,前者注重让孩子与家长一起参与体验、学习或动手制作某些东西,增加孩子对世界的感知;后者则注重让孩子体验趣味性情景,激发孩子通过旅游不断探索世界、增长见识的热情。

    文化产业:

    将带来婴童产业消费升级

    "普遍二孩"政策放开,将对中国儿童产业产生深远影响。”奥飞动漫(002292,股吧)副总裁、董事会秘书王晶对记者说:“未来儿童产业消费形态更加多元化、泛娱乐化。”他认为,新生代的“10后”儿童有强烈的价值和喜好主张,粗糙的、无品牌内涵的传统玩具、童装童鞋等儿童产品已经满足不了他们的需求,他们更追求精神层面的体验式、沉浸式消费,比如爱看动漫、喜欢玩游戏、喜欢电竞运动等等。

    王晶认为,这波消费升级潮流也会带动整个中国婴童产业产生巨大的变革,将会催生出真正的“中国迪士尼”、市值巨大的儿童企业。另外,新一代青少年的文化、体育、科技等意识和需求将不断发展,带来对动漫、影视、游戏、电竞及社交的需求极大提升,继而带动文娱消费的快速增长。“这将为文化内容相关企业带来历史性的机遇。”

    王晶说:“目前,奥飞动漫旗下拥有包括"喜羊羊与灰太狼"、"铠甲勇士"、"巴啦啦小魔仙"等知名原创IP,并以IP为核心,在整个儿童产业领域完成完整的产业链布局,可以为儿童粉丝提供动漫玩具、动漫服饰、游戏、动漫电影等各种产品、娱乐体验,进一步提升IP与消费者的连接。”

    商场:

    增加儿童品类体验

    儿童业态已成商场的标配,各大商场纷纷发力儿童业态的经营。广州友谊(000987,股吧)刚完成了儿童业态的扩区,增加了1/3的经营面积,除了增加儿童服饰玩具等商品的品牌,还引入了“泰克小镇”游玩设施。

    广州友谊相关负责人表示,普遍二孩的放开,势必将加大儿童业态的需求。未来商场还将继续不断丰富儿童业态的商品组合,接下来,还将在商场内引入儿童画展、培育课程等。

    广百股份(002187,股吧)CEO黄永志也表示,针对普遍二孩的放开,广百将调整各门店商品结构,增加妇女儿童及相关品类经营和体验,推进社区服务、实现线上线下联动。

    股市:

    多只相关个股涨停

    虽然市场预期较好,但A股昨日依然冲高回落,上证指数收盘下跌0.14%。值得注意的是,从盘面表现来看,二孩概念股最为耀眼。有分析认为,在经历10月初股市连续大幅上涨后,近期市场再次进入方向选择期,建议股民短线谨慎。而对炙手可热的二孩概念,虽然整体能带来较大的消费空间,但短线股价已高,不宜跟风。

    值得注意的是,“二孩”概念股成为昨天市场的最大亮点,多只相关个股被封死涨停。不少投资者表示,放开“二孩”将带来较大的消费空间。数据显示,受二孩全面放开消息影响,二孩概念股今日全线大涨,江南高纤(600527,股吧)、康芝药业(300086,股吧)、西部牧业(300106,股吧)、贝因美(002570,股吧)、金发拉比(002762,股吧)等纷纷涨停。在线教育的全通教育(300359,股吧)、中文在线(300364,股吧)、方直科技(300235,股吧)、新南洋(600661,股吧)、拓维信息(002261,股吧)等也纷纷涨停。

    西南证券(600369,股吧)分析师朱斌表示,由于全面放开二孩导致的婴儿潮将会呈现持续期短、比例小但绝对数量大的特点,并且新增婴儿将主要来自30~44岁育龄妇女的“补偿性生育”。根据2010 年的“六普”数据和国际比较,并通过合理的假设,全面放开二孩会使2016~2018 年新增新生儿566.6万个,新增新生儿将主要来自中小城市和小城镇,新增新生儿出生前三年的育儿支出将会产生约3000亿元的增量市场。

    不过,也有分析认为,由于社会进步、生活成本提高,人们生育观念可能已经发生变化。平安证券分析师文献就指出,考虑自2013 年11 月“单独二孩”放开近2 年时间以来,实际生育人数低于预期,且中国育龄妇女数量即将开始步入下降周期,全面放开二孩的最终结果可能低于预期。

    车市:

    利好SUV 销量猛增

    随着“二孩”政策的放开,国内汽车市场最受益的或是SUV汽车。据中国汽车工业协会公布的最新全国乘用车销售情况显示,今年9月份,SUV销量为56.65万辆,同比增长58.79%。

    对于SUV车型销量大幅增加的原因,中国汽车流通协会常务理事贾新光对广州日报记者表示,SUV在我国汽车市场上已经连续多年快速增长,其增长速度均大于我国汽车市场的平均增长速度,其背后的原因有多个,但来自厂商自身的推动力是重要因素之一。以广州汽车厂商为例,2014年,广汽本田发布了旗下首款SUV缤智,该车型于2015年第一季度上市,广汽本田执行副总经理郁俊近日接受媒体采访时表示,近5年SUV市场一直是高歌猛进,相信今后还是会有很多消费者喜爱SUV车型,所以广汽本田在缤智这个车型的基础上,明年会推出一款大型的SUV,更好地满足消费者对SUV车型的喜爱。

    记者了解到,目前SUV车型也受到许多家庭用户以及年轻消费者的青睐,有消费者表示,相比普通家用轿车,不少消费者认为SUV既好看又好用,内部空间大,而在众多厂商进入该领域后,产品也丰富,消费者可以选择的车型非常多。据悉,目前的SUV价格越来越便宜,一些SUV已经低到了10万元人民币左右,因此对消费者有更大的吸引力。有分析认为,随着国家“二孩”政策的放开,家庭人口的增加或带动SUV车型继续热销,在未来庞大的消费需求刺激下,SUV的市场增长速度或将连续“高歌猛进”。

    专家观点:把孩子带到16岁的抚养成本平均为25万元

    华泰证券(601688,股吧)分析师表示,“全面二孩”会带来最多每年500万~600万新增人口和千亿元消费市场。中国社科院一项研究成果显示,中国父母把孩子带大到16岁的抚养成本平均为25万元,平均每年的花费就是1.6万元。如果每年新增出生人口600万左右,那么将拉动1千亿元左右的消费市场。

    专家表示,提高二孩生育率,叠加第二次“婴儿回升潮”效应,人口老龄化进程延缓;增加年轻、高素质新生劳动力,符合经济未来发展方向,解决劳动力短缺,降低用工成本;伴随新生人口成长,大消费行业需求有望持续高涨,各消费行业发展受到支撑。食品、玩具、母婴医疗、儿童服饰、家用汽车、教育培训等行业上市公司的业绩均有望迎来爆发式增长。

    西南证券研究发展中心估算,新增新生儿将主要来自中小城市和小城镇,“随着城镇化加速推进和城镇育龄妇女人口基数的增加和生育意愿的提高,这千亿元的市场增量将大部分产生在中小城市和小城镇。因而,我们认为,在全面放开二孩和城镇化推进的背景下,只有销售渠道下沉到中小城市和小城镇婴幼相关公司最能获益。”西南证券研究中心表示。

    不仅如此,在新生儿成长的不同阶段,各消费行业将受到需求支撑。从消费角度看,新生儿的大幅增长将扩大居民消费,依据年龄增长,食品、衣着、教育文化娱乐、家庭设备用品、交通和通信、医疗保健等支出将陆续增加,相关行业需求将相继提振。据艾瑞咨询预测,在“单独二孩”政策下,2014年至2018年,婴幼儿行业市场规模将由1.65万亿元增长至3.02万亿元,年均增长率约为16%,高于此前约12%的增速,因此二孩政策若全面放开,婴幼儿市场规模将进一步高速增长。

    英大证券李大霄表示,这是人口政策的重大调整,利于经济稳定,利于房地产市场健康发展,对于股票市场也是重大利好消息。经济学家王福重认为,全面二孩方向正确,效果要看,但从60后、70后的身体心理和收入状况,允许是不够的,建议要奖励,政府对生二孩的夫妇进行补贴。
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