您现在所在位置:佛山地产网 >> 房价走势 >> 新闻

楼市全面飘红 3月商铺成交同比涨十倍

来源:南方都市报时间:2016年4月6日
[提要]“去库存”背景下,佛山住宅市场部分区域呈现出供不应求的局面,而商业地产则因为库存压力大,成为后续去库存的主要任务。

“去库存”背景下,佛山住宅市场部分区域呈现出供不应求的局面,而商业地产则因为库存压力大,成为后续去库存的主要任务。据佛山中原发布的统计数据显示,3月份商业地产的三大组成部分(商业公寓、写字楼和商铺)表现不一,其中公寓受到住宅热以及投资活跃的拉动,成交创下年内第二高峰;但商铺供应量大增,达到年内最高值;写字楼仍旧表现为供大于求,但是成交价格达到年内新高。

  商铺 成交同比涨十倍 供应涨五倍

  3月份佛山的商铺和商业购物中心动态不断,热闹程度不亚于住宅市场。

  首先是南海大道商圈的南海广场大幅升级调整中,百佳超市撤场的同时,南海广场将餐饮比例增至30%。此外,“宜家家居”佛山商场也发布消息,将在今年夏天正式对外迎客。据介绍,佛山店将是“宜家”在华南地区的第三家店,营业面积达到30000平方米。

  与此同时,佛山的商铺市场也迎来新增供应和成交的年内新高峰。据佛山中院统计数据显示,在滨海御庭丽日广场等个盘入市背景下,佛山中心城区新增商铺供应达到5.58万平方米,比去年同期,涨幅达到515%。这一供应规模达到近一年的最高峰。

  同样达到年内高峰的还有商铺成交面积,数据显示,3月中心区商铺成交规模达到3 .26万平方米,这一数字超过去年同期成交总量的10倍。其中,中海万锦熙岸、中海寰宇天下和滨海御庭商铺成交都在40套以上,保利西雅图也在主推商铺的情况下,成交21套。成交单价最高的是禅城区的普君新城,均价达到4 .6万元/平方米,其次是中海寰宇天下,成交均价逾3.7万元/平方米。

  不过,从库存压力来看,3月份成交同比放量的商铺市场仍旧面对相当大的供需不均,从近12个月供需结构来看,除了去年9月份成交规模大于月新增供应,以及8月份供需相对持平,佛山商铺市场始终处于单月供应明显大于需求的局面。

热点资讯

一口价商品
  • [海伦堡海汇广场]
    1室1厅1卫42万
  • [海伦堡海汇广场]
    1室1厅1卫54万
  • [兆阳O立方]
    3室2厅2卫45万
  • [怡翠尊堤]
    4室2厅2卫176万
  • [兆阳O立方]
    2室2厅2卫45万
  • [怡翠尊堤]
    4室2厅2卫215万
穿越时空的爱恋 打造

进门玄关处做了个储物柜,下面放鞋子。

做客厅主人 让你超有

客厅是象征一个房子品味的标志,代表着家庭的阶层以及文化的背景,总之客厅对一个一个讲究的家

体验幸福的乐趣 16

体验幸福的乐趣 16个温馨客厅装修效果图

跟追潮流脚步 现代简

跟追潮流脚步 现代简约风格装修效果图