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佛山土地市场迎金三 3月6宗土地全部溢价成交

来源:佛山日报时间:2016年4月7日
[提要]佛山各区国土资源交易网统计显示,3月份佛山推出的6宗共54.74万平方米商住地全部出让成功,均为溢价成交,共计成交金额78.8亿元,同比增长137%,环比增长70%。

佛山日报讯 见习记者王春艳报道:佛山各区国土资源交易网统计显示,3月份佛山推出的6宗共54.74万平方米商住地全部出让成功,均为溢价成交,共计成交金额78.8亿元,同比增长137%,环比增长70%。

  踏入4月,全市共推出7宗商住用地,合计面积约45万平方米,是去年同期的4.8倍。土地市场回暖趋势明显,俨然呈现出“金三银四”的局面。

  碧桂园顺德连拿两宗地

  3月“小阳春”期间成交的商住地块来自禅城、南海、顺德三区,其中禅城1宗、南海1宗、顺德4宗。值得注意的是,顺德卖地收入颇丰,共成交4宗地块,总出让金为55.18亿元,占佛山全月成交金额的70%。

  表现最抢眼的房企当数在顺德伦教连拿2宗地的碧桂园,分别于3月7日和3月15日在龙洲路以北耗资10亿元共拿了14.21万平方米商住地,楼面价皆是2字头,溢价率均在50%以上。顺德另外两宗成交地块分别位于佛山新城天虹路和容桂,分别于3月30日和3月31日被福建泰禾集团、深圳市钜创投资有限公司拿下,这两家公司均为外地企业,且同是第一次在佛山拿地。

  此外,3月25日,禅城张槎大富地块历时2个多小时、42轮竞价,最终被龙光地产以总价23.5亿元拿下,面积170650.17平方米,楼面价为每平方米4590.21元,溢价9.8%。这是龙光地产自2013年8月竞得禅城亚艺片区龙光天湖华府项目后,时隔两年多再度在佛山拿地。

  四月推地面积继续增

  往年4月一般是楼市淡季、推地淡季,例如去年4月佛山仅有2宗土地出让,合计9.3万平方米。截至昨日,记者统计发现,全市共推出7宗商住用地,合计面积约45万平方米,是去年同期的4.8倍。其中,除顺德无土地出让以外,高明有3块土地出让,南海有2块土地出让,禅城和三水分别有1块土地出让。

  在7块出让的土地中,面积最大的是南海西樵听音湖片区樵山大道路段地块,面积为13.5万平方米,起始价9.9亿元。紧随其后的是高明区更合镇更合大道南侧土地,面积达13.3万平方米。此外,禅城城北和三水西南也有重点地块推出。

 

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