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民调近七千名85后广佛人 广佛新一代刷新“买房观”

来源:南方都市报时间:2016年4月15日
[提要]进入2016年以来,广佛置业开始从过去十年简单的“跨区置业”和“低价买睡城”,进入同城生活的层面。核心区域价格不断上涨、广州客户比例不断上升,而85后新生代购房大军也正汹涌而来。

广佛同城自2009年落地之后,在2015年佛山解除限购后达到新融合。进入2016年以来,广佛置业开始从过去十年简单的“跨区置业”和“低价买睡城”,进入同城生活的层面。核心区域价格不断上涨、广州客户比例不断上升,而85后新生代购房大军也正汹涌而来。

  南都佛山日前发起85后新生代广佛置业调查,今日推出上篇。根据回收的近七千份有效问卷调查显示,与以往市场90平方米以下的紧凑型小三房、重视大卧室等传统卖点不同,更多受访者希望在有限的预算里,住上更舒适的空间。

  需求

  不将就“小三房”靠边站

  在本次调查中,85后新生代们对于户型选择表现得与市场此前热门趋势明显不同。受总价限制,90平方米以下户型最受欢迎。在6833个有效问卷中,“购房面积段偏好”选项中,选择90平方米以下的达到6295个,占比超过九成。这与6254个置业需求为“首套自住”选择者相吻合。

  不过,让人颇为意外的是,这部分受访者中,有超过6000人选择的是舒适性的大两房,所占比例近九成,以往市场中最热门的紧凑型“小三房”似乎不受待见,选择人数还不及90-120平方米舒适性三房的人数多。

  在“70/90政策”后,市场上供应占主导的90平方米以下的小户型,不少为了提高使用率而做成紧凑型“小三房”,但也因为不少房内空间过于局促,让不少购房者十分头疼。业内人士也多次提出,过于紧凑的户型看起来性价比高,但实际居住起来并不舒适。“不将就”,在有限的预算资金里住得最舒服,这也是新生代们新的消费偏好的写照。

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