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明年楼市全面下滑 佛山地价表示“哥屋恩”(gun)!

来源:佛山地产网时间:2016年6月23日
[提要]哥前段时间就看过有报告指出,“今年以来,个别二线城市热度直逼一线城市。现阶段房地产市场面临结构供需严重失衡,预计2017年楼市或全面下滑。”意思就是说或许下年的楼市会降温?但房价真的会下跌吗?哥不想说是哪个“砖家”整的报告。

哥前段时间就看过有报告指出,“今年以来,个别二线城市热度直逼一线城市。现阶段房地产市场面临结构供需严重失衡,预计2017年楼市或全面下滑。”意思就是说或许下年的楼市会降温?但房价真的会下跌吗?哥不想说是哪个“砖家”整的报告,避免给人家带来不必要的“人身伤害”。

其实哥也时常听到朋友讨论,“现在的房价这么高,都是泡沫,大把的房子没有卖,空置着,等日后没人买,房价或许就会跌了……”哥不知道他们是真的觉得房价会降还是因为没钱买而自我安慰一下。哥也相信20年后房价可能会降,但不可能等到那个时候来买房呀,总不能为了等20年后的房价下降就租房20年吧,想想租房20年房租都够哥的首付了,但20年后人家还有一套房你是啥都没有。扯远了,还是谈谈现在的房价,哥认为想要近几年房价下跌,那是不可能事!也不看看佛山地价都涨的哪种程度了。对于砖家的话,佛山地价的回应可能是“哥屋恩”(gun).

随着佛山的利好发展,大批广州客的涌入,佛山楼市比这三伏六月天还要“火热”。佛山土地自然也成为了众多房企争抢的“香饽饽”,大家都想来佛山抢地。

开年以来,就有很多外来房企到佛山抢地,使得土地市场不断升温!其中不乏新面孔,就像前些天斩获盐步“迷你”地块的阳光城集团,抢到佛山新城12万㎡江景靓地的福建泰禾集团,还有竞得容桂眉蕉河南岸黄金靓地深圳钜创投资等等。现在竞得的土地,随便一块的溢价率都能高达100%以上,这到底是要把佛山的房价推到多高?所以你还在想着佛山什么时候降价?哥觉得你现在更加应该担忧的是房价会涨的哪种程度!想想日后要在佛山买房,是越加困难了,还没有买房的哥表示很心塞……

如若房价一直高歌猛进,那哥作为一个传统的中国人,为了有一个属于自己的家,为了迎娶心爱的她,那或许就要做一辈子的“房奴”了!想想都是泪啊!这绝对是一个悲伤的故事。

回归现实,对于楼市“泡沫”,哥认为,多多少少会有一点,但是在众多因素牵制作用下,房价要降并不容易,银行、开发商、已买房的业主都不会希望房价大跌吧?加上人们“买涨不买跌的惯性”思维,房价貌似真的很难降下来。何况佛山房价相对来说还算比较理性,作为紧挨广州这样一线城市的卫星城市,并不太高。

虽然哥也希望房价能降低一点,但就现有行情来看,房价还会坚挺一段时间!明年的房价会涨到多少?你觉得呢?

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