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新加坡国际企业发展局、凯德、优客工场合作首站落户武汉

来源:南海新闻网时间:2017年5月10日
[提要]2月18日,中新创新发展交流会暨凯德新民众乐园•优客工场亮相仪式正式举办。

2月18日,中新创新发展交流会暨凯德新民众乐园•优客工场亮相仪式正式举办。当日,凯德新民众乐园大咖云集,武汉市人民政府副秘书长董广利先生、新加坡国际企业发展局副局长尤善钡先生、凯德集团中国区首席执行官罗臻毓先生、优客工场创始人毛大庆先生、红杉资本中国基金副总裁李阳先生亲临现场,共同见证商业地产与联合办公空间的跨界融合,探讨中新创新发展的未来。

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图为:(左起)凯德集团中国区首席执行官罗臻毓先生、优客工场创始人毛大庆先生、武汉市人民政府副秘书长董广利先生、新加坡国际企业发展局副局长尤善钡先生、凯德商用华中区&东北区总经理袁嘉骅先生共同为凯德新民众乐园·优客工场揭牌。

继2016年12月2日,新加坡国际企业发展局、凯德集团、优客工场宣布启动国际性战略合作后,合作首站落户武汉的凯德新民众乐园。这是优客工场首次进驻武汉,也是武汉首个位于购物中心的联合办公空间。

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图为:凯德新民众乐园·优客工场实景图。

武汉是全国“新一线城市”排名前三,现在打造国家中心城市。是华中地区的门户,不仅历来商业繁荣,也有大量活跃的小微企业和创客。凯德新民众乐园是武汉潮人的风向标,也是武汉第一家真正意义上的娱乐购物中心,建筑本身具有百年历史,如今焕发新生。去年12月,其所在的中山大道6号线地铁开通后重新开街,涌动着新潮、创意,与优客工场“创意创新”的内核十分契合。
凯德新民众乐园•优客工场于2月18日正式亮相,位于购物中心四层,空间面积4,100平方米。凯德新民众乐园•优客工场获得了武汉创新创业圈的广泛支持和关注,文化、体育、教育等数十家企业已经表达了入驻意向。这次跨界合作,将带动联合办公空间在武汉及华中地区的快速发展,提升武汉整体的城市创业氛围。除了提供共享办公的功能,还增加了共享厨房、睡眠空间、MINI瑜伽、迷你创客超市等青年创客社交空间。创客们在新民众乐园这座百年的欧式建筑里,与流动的人群融合,与前沿的社群沟通,让工作、生活不再是简单的两点一线。这种生活与商业的交融,将推动城市的商业和创新升级。

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图为:凯德新民众乐园夜景。

凯德拥有全球化的实体网络布局,其中仅在中国48座城市就分布了超过160个项目,包含住宅、写字楼、购物中心、服务公寓、综合体等多重业态,具备跟外界连接的多个触点。线上线下无缝连接、日益频繁的跨界合作都以此为坚实基点。作为最早进入中国的外资开发商和运营商,始终致力于嫁接国内外的资源和平台,包括资本配置、运营管理经验、品牌商等多种资源,成为了国内外在房产和商业领域交流的窗口、中新经济合作的桥梁。
该项目的落地是房地产与共享经济、“大众创业、万众创新”深度融合的体现,搭建了中新企业间合作交流的通道。据悉,致力于初创企业孵化的新加坡公司71SG已通过此次合作确定入驻凯德新民众乐园•优客工场。将在今年4月携手举办“中新创客,融通互联”的新中企业交流活动,促进新加坡和武汉市双边初创企业的共同创新和精诚合作。这意味着“三方”战略合作将发展为国际创业创新企业的交流平台,为更多新加坡和武汉市的初创企业提供更全面、更优质的信息资源和海外市场渠道。
此次凯德与新加坡企业发展局、优客工场的三方战略合作在武汉首次落地,不仅是房地产转型的又一创新尝试,也为中新企业的双赢发展、创新的主导方向提供了有效通道。一方面,新加坡国际企业发展局帮助新加坡中小企业快速进入中国市场,这类企业入驻优客工场和凯德,将享受一站式企业发展解决方案、以及三方的资源网络;其次,优客工场入驻凯德旗下物业,享受“商业+共享空间”的聚合效应;同时,凯德将有机会接触更多的优质初创企业,增加其C31创投基金投资标的选择范围,助力互联网+转型。
相比入驻普通的楼宇,购物中心提供了比以往联合办公所在地更便利的交通和更全面的商业配套,将与联合办公空间形成更多互动。更难得的是购物中心自带流量,消费客群青睐体验式,猎奇式的创意消费,未来创业者们可以把购物中心变成企业产品测试和营销推广的有效场所。预计将有一大批创意设计、科技体验等与零售商业密切相关的创新企业入驻;同时联合办公空间兼具灵活性、主题化、开放式的特性,又可作为购物中心的主题化商业空间,丰富其业态并实现空间利用的多样化。
联合办公空间进驻购物中心和商业综合体,现有的商业模式是购物中心为联合办公空间提供物业场所和配套服务、联合办公空间则可借助购物中心进行产品服务展示和社群营销。而此次合作开辟了一条新路径。凯德去年推出C31创投基金,用于在世界范围投资科技初创企业,与优客工场的入驻企业不谋而合,进而创造了投资人与投资标的更多直接接触的机会。
新加坡国际企业发展局副局长尤善钡先生表示:“这次三方合作增强了新加坡企业发展局的网络,因此可以为新加坡企业的拓展计划提供更成熟优质的支持和服务。通过此次合作,新加坡企业特别是中小企业将更顺畅地进入湖北武汉市场,推动新加坡和武汉市初创企业之间更紧密的学习交流,实现创新发展,合作共赢!”
凯德集团中国区首席执行官罗臻毓先生表示:“此次合作的首站选择武汉,是凯德在中国的五大核心城市群之一。优客工场计划入驻更多的凯德物业,合作的第二站已确定落户北京的凯德MALL•望京。未来,凯德将借助庞大的、国际化实体平台和价值链优势,与众多合作伙伴一起紧跟数字化时代的步伐,持续创新发展模式。20多年来,凯德一直在中国承载着海内外特别是中新经济和文化交流的平台功能,未来将继续扩大和延展。”
优客工场创始人毛大庆先生表示:“武汉新民众乐园社区是优客工场落户华中地区的首个项目,是优客工场整体布局的重要部分。武汉的国内高校资源仅次于北京,优客工场非常看好这座城市的创新能力。与此同时,与凯德集团的合作是优客工场国际战略布局的重要一步。优客工场将以新民众乐园社区为合作起点,与凯德集团一起,持续搭建海内外企业‘引进来、走出去’的平台。”
凯德集团互联网创新战略持续深化,与优客工场、滴滴出行、宝马、途家等众多领域的领军企业确定全国性合作。既在传统领域保持优势,又在探索与新兴互联网平台的链接。结合庞大的线下资源和凯德星等自有O2O平台,通过跨界合作、合资、投资等多种形式,触发前端和后台的创新网络逐步形成和不断壮大。
今年1月18日,优客工场宣布完成B轮融资,投后估值近70亿元人民币,成为中国联合办公领域首个达到独角兽级别的企业,目前已布局国内外18个城市66个场地。2016年下半年,优客工场开始了国际化战略布局的推动,计划在新加坡、纽约、伦敦,以及中国台湾等地区开拓业务、设立新场地,以期逐步形成全国乃至境外多点布局的网络化共享办公平台,为中国和国际创造力阶层及其市场和资源的对接搭建更高效的通道。中国与全球化智库、中国侨联新侨创新创业联盟、九三学社中央促进技术创新工作委员会为交流会的举办以及新加坡创新创业项目在武汉的落地提供资源与智力支持

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